Świadectwo Energetyczne - Najczęstsze pytania i odpowiedzi na temat charakterystyk energetycznych
Ile kosztuje świadectwo energetyczne budynku?
Cena za świadectwo energetyczne budynku mieszkalnego jednorodzonego waha się w granicach 500-1500 zł brutto. Koszt świadectwa energetycznego zależy od dostępności dokumentacji technicznej oraz stopnia skomplikowania bryły budynku i jego parametrów.
Ile kosztuje świadectwo energetyczne mieszkania?
Cena za świadectwo energetyczne pojedynczego mieszkania jednorodzonego waha się w granicach 150-500 zł brutto. Koszt świadectwa energetycznego zależy od dostępności dokumentacji technicznej mieszkania oraz jego parametrów koniecznych do przeprowadzania audytu charakterystyki energetycznej.
Gdzie mogę załatwić świadectwo energetyczne?
Do uzyskania świadectwa energetycznego domu lub mieszkania, niezbędny jest kontakt z certyfikowanym audytorem takim jak w pro-kamro.com, który figuruje w Centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków. Audytor na podstawie dostarczonych danych sporządza świadectwo energetyczne domu lub mieszkania, wprowadza dane do wspomnianego rejestru Ministerstwa Rozwoju i Technologi oraz przekazuję treść dokumentu potwierdzającego wyniki audytu w postaci parterowej lub elektronicznej.
Co to jest świadectwo energetyczne?
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, potocznie znane jako świadectwo energetyczne, to dokument, który określa energetyczną efektywność budynku lub jego części. Innymi słowy, informuje on o tym, ile energii budynek zużywa na ogrzewanie, wentylację, chłodzenie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej.
Jak dostać świadectwo energetyczne?
Świadectwo energetyczne jest wydawane na podstawie audytu energetycznego, który przeprowadza certyfikowany audytor energetyczny. Audytor podczas audytu zbiera informacje o konstrukcji budynku, jego izolacji termicznej, instalacji grzewczej, systemie wentylacyjnym i innych czynnikach, które wpływają na zużycie energii.
Czy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe?
Tak, od 1 kwietnia 2024 roku świadectwo energetyczne będzie obowiązkowe dla wszystkich właścicieli domów jednorodzinnych i mieszkań, którzy chcą sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość.
Dotychczas obowiązek ten dotyczył jedynie budynków wybudowanych po 2009 roku, ale od 2024 roku obejmie również starsze budynki.
Jakie dokumenty są potrzebne do świadectwa energetycznego?
Adres budynku. Powierzchnia użytkowa. Data oddania budynku do użytkowania. Liczba kondygnacji.
Informacje o ogrzewaniu: rodzaj ogrzewania (np. gazowe, węglowe, elektryczne), typ kotła, źródło ciepłej wody użytkowej. Informacje o izolacji: grubość izolacji ścian, stropów, dachu.
Dokumentacja techniczna: rysunki techniczne budynku, rzuty kondygnacji.
Zdjęcie budynku: aktualne zdjęcie frontu budynku. Informacje o oknach, ilość szyb i orientacja na stronę świata. Typ instalacji wentylacyjnej (np. grawitacyjna, mechaniczna).
Czy właściciele mieszkań w bloku muszą mieć świadectwo energetyczne?
Tak, właściciele mieszkań w bloku muszą mieć świadectwo energetyczne od 2023 roku, jeśli chcą je sprzedać lub wynająć. Dokument ten nie jest wymagany dla celów mieszkaniowych, jeśli nie planujesz sprzedaży lub wynajmu mieszkania.
Czy spółdzielnia wydaje świadectwo energetyczne?
Spółdzielnia mieszkaniowa nie ma obowiązku wydawac świadectwa charakterystyki energetycznej dla wszystkich lokali mieszkalnych i budynków w swoim posiadaniu.
Czy spółdzielnia możne pomóc w sporządzaniu certyfikatu energetycznego?
Spółdzielnia może pomóc w sporządzaniu świadectwa energetycznego w ograniczonym zakresie. Zgodnie z prawem budowlanym (art. 5 ust. 5), w przypadku budynków ze wspólną instalacją grzewczą, certyfikat energetyczny sporządza się wyłącznie dla budynku (całego bloku). Natomiast spółdzielnia nie ma obowiązku sporządzać świadectw energetycznych dla poszczególnych lokali. Właściciel lokalu może zwrócić się do spółdzielni o udostępnienie dokumentacji technicznej niezbędnej do sporządzenia świadectwa energetycznego. Spółdzielnia ma obowiązek udostępnić te dokumenty nieodpłatnie w terminie 14 dni.
Licencjonowany audytor do sporządzenia świadectwa energetycznego:
